房地产开发与经营

2024年秋江苏开放大学房地产开发与经营形考作业3大作业单选题答案  1、对于一般的房地产投资项目，（）指标值应大于2。 A、偿债备付率 B、流动比率 C、利息备付率 D、速动比率 学生答案：C 2、在房地产资本市场中，上市发行股票融资渠道属于（）。 A、私人债务融资 B、私人权益融资 C、公开债务融资 D、公开权益融资 学生答案：D 3、以下不是开发项目规…

一、2024年秋江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1单选题答案 1、2022年修订的《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业按照企业条件分为（）个资质等级。 A、5 B、3 C、2 D、4 学生答案：C 2、房地产开发与经营的程序主要分为( )阶段。 A、投资机会选择、决策分析、建设、物业管理 B、投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理 C、决…

一、江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4单选题答案23年秋 1、以下不属于施工项目成本中的直接成本的是（  ）。 A、机械费 B、现场管理费 C、材料费　 D、措施费 学生答案：B 2、建筑容积率的计算公式是（   ） A、居住区总建筑面积/居住区用地面积 B、住宅建筑面积/居住区用地面积 C、住宅建筑面积/住宅用地面积&nb…

一、江苏开放大学房地产开发与经营作业3单选题参考答案23年秋 1、我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和（）市场。 A、转让 B、租赁 C、出租 D、划拨 学生答案：A 2、从房地产投资的角度来说，风险可以定义为（）。 A、未获得预期收益的大小 B、获得预期收益的大小 C、未获得预期收益可能性的大小 D、获得预期收益可能性的大小 学生答案：C 3、从房地产…

一、2023年江苏开放大学房地产开发与经营作业一选择题答案 1、房地产市场的双重特性是指（）。 A、保值与增值 B、消费与投资 C、所有权与使用权 D、供给与需求 正确答案：下载后查看 2、招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 A、2 B、3 C、4 D、5 正确答案：下载后查看 3…

江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4选择题 1、（）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。 A、市场调查 B、市场细分 C、目标市场的选择 D、市场定位 正确答案：A   学生答案：A 2、负责组织有关单位进行工程竣工验收的单位是（）。 A、承包商 B、建设行政主管部门 C、工程质量监督主管部门 D…

江苏开放大学房地产开发与经营形考第三次作业选择题 1、从房地产投资的角度说，风险是指(B)。 A、房地产投资结果的好坏程度 B、获取预期投资收益的可能性大小 C、房地产投资项目激烈竞争程度 D、房地产开发程度 正确答案：B  学生答案：B 2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（A）。 A、销售收入 B、开发利润 C、成本…