工程管理
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江苏开放大学工程估价作业三高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学工程估价作业三单选题参考答案23年秋 1、()是指定融资方案，进行经济评价、编制初步设计概算的依据。 A、.扩大初步设计 B、初步设计 C、投资预算 D、投资估算 学生答案：D 2、综合单价又称全费用单价，综合单价中不包含（）。 A、人工、材料、机械台班费； B、措施费和间接费； C、利润和税金； D、个别单价。 学生答案：D 3、工程量清单…
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江苏开放大学房地产开发与经营作业3高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学房地产开发与经营作业3单选题参考答案23年秋 1、我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和（）市场。 A、转让 B、租赁 C、出租 D、划拨 学生答案：A 2、从房地产投资的角度来说，风险可以定义为（）。 A、未获得预期收益的大小 B、获得预期收益的大小 C、未获得预期收益可能性的大小 D、获得预期收益可能性的大小 学生答案：C 3、从房地产…
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江苏开放大学工程建设合同管理形考作业二高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学工程建设合同管理形考作业二单选题答案23年秋 1、（）模式运作的项目周期长，业主管理成本较高，前期投入较大，工程变更时引起较多的索赔。 A、设计—招标—建造 B、设计—建造 C、项目管理 D、设计—采购—建设 参考答案：A 2、（）适用于工期比较短，而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。 A、固定总价合同 B、成本加酬金合同 C、纯单价合…
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江苏开放大学工程建设合同管理形考作业一高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学工程建设合同管理形考作业一单选题答案23年秋 1、由于当事人的疏忽，合同内未约定履行期限，事后双方又没能就履行期限的时间达成一致协议，则（）。 A、可视为无效合同 B、按可撤销合同对待 C、债权人可以随时要求履行，但应给对方必要准备时间 D、债权人要求履行时，债务人可以拒绝履行 正确答案：C 学生答案：C 2、依据合同…
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江苏开放大学工程估价BBS：投标报价的策略
请大家结合具体实例，谈谈投标报价不同策略的应用。（至少举1个案例，并进行说明） 参考答案：假设某企业在竞标一个高速公路项目时，有以下几种报价策略： 1. 生存策略：如果该企业面临困境，需要尽快获得订单来维持生产，可以考虑采用生存策略，以较低的价格争取中标。 2. 成本加成策略：如果该企业对该项目的需求和特点比较了解，对竞争对手的报价也有一定的预期，可以考虑采…
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江苏开放大学工程估价BBS：关于工程量清单的编制
随着工程量清单计价模式的普及应用，请大家谈谈工程量清单编制时需要注意哪些问题？（可以结合具体情况，详细阐述说明）如果在编制工程量清单时，图纸内的某具体项目在规范中找不到对应的清单项目编码和名称，怎么办？ 参考答案：工程量清单编制是一个细致和复杂的过程，需要注意以下几个主要问题： 1、理解图纸和规范：首先，你需要对施工图纸和相关的工程规范有深入的理解。这是编制…
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江苏开放大学工程估价形考作业二高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学工程估价形考作业二单选题答案 1、一般计算工程量是所说的三线一面，其中一面是指（ ） A、建筑物的建筑面积 B、建筑物占地面积 C、建筑物标准层建筑面积 D、建筑物首层建筑面积 参考答案：B 2、地下室层高在（ ）以上的应计算全面积。 A、2.1 B、2.2 C、2.3 D、2.4 参考答案：B 3、挖…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业2城市商品住宅项目概况调查
调查内容：对目前你所居住或工作城市的某一个5年内（2018-2023）交付的商品住宅项目进行调查，内容包括： 1、项目名称、项目所在城市名称、项目所处位置及周边交通、生活配套设施等环境、总占地面积、总建筑面积、可入住户数、容积率、绿化率、建筑间距、项目的建设及交付时间、项目建设单位、项目施工单位、项目监理单位等。 2、项目所包含的高层住宅、多层住宅或别墅等建…
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江苏开放大学工程管理概论形考作业一高分参考答案23年秋
江苏开放大学工程管理概论形考作业一高分参考答案 1、“一体两翼”型工程管理专业核心能力的两翼是（）。 A、工程技术和信息化知识 B、工程项目管理知识 C、工程造价管理知识 D、工程合同管理知识 正确答案：C；D 学生答案：C；D 2、监控施工承包单位的质量活动行为，协调施工关系，正确履行工程质量的监督责任，以保证工程质量达…
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江苏开放大学工程估价形考作业一高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学工程估价形考作业一单选题答案 1、建设工程项目的实际造价是在（）形成的。 A、招标投标阶段 B、合同签订阶段 C、竣工验收阶段 D、施工图设计 正确答案：C 学生答案：C 2、研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（）。 A、测时法、写实记录法、混合法； B、工作日写实法、写实记录法、混合法； C、测时法、工作…
