房地产开发与经营
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4单选题答案23年秋 1、以下不属于施工项目成本中的直接成本的是（ ）。 A、机械费 B、现场管理费 C、材料费 D、措施费 学生答案：B 2、建筑容积率的计算公式是（ ） A、居住区总建筑面积/居住区用地面积 B、住宅建筑面积/居住区用地面积 C、住宅建筑面积/住宅用地面积&nb…
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江苏开放大学房地产开发与经营作业3高分参考答案23年秋
一、江苏开放大学房地产开发与经营作业3单选题参考答案23年秋 1、我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和（）市场。 A、转让 B、租赁 C、出租 D、划拨 学生答案：A 2、从房地产投资的角度来说，风险可以定义为（）。 A、未获得预期收益的大小 B、获得预期收益的大小 C、未获得预期收益可能性的大小 D、获得预期收益可能性的大小 学生答案：C 3、从房地产…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业2城市商品住宅项目概况调查
调查内容：对目前你所居住或工作城市的某一个5年内（2018-2023）交付的商品住宅项目进行调查，内容包括： 1、项目名称、项目所在城市名称、项目所处位置及周边交通、生活配套设施等环境、总占地面积、总建筑面积、可入住户数、容积率、绿化率、建筑间距、项目的建设及交付时间、项目建设单位、项目施工单位、项目监理单位等。 2、项目所包含的高层住宅、多层住宅或别墅等建…
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2023年江苏开放大学房地产开发与经营作业一高分参考答案
一、2023年江苏开放大学房地产开发与经营作业一选择题答案 1、房地产市场的双重特性是指（）。 A、保值与增值 B、消费与投资 C、所有权与使用权 D、供给与需求 正确答案：下载后查看 2、招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书 A、2 B、3 C、4 D、5 正确答案：下载后查看 3…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1-4全答案高分解析
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4预览 24、下列各项属于房地产三级市场的是（）。 A、土地使用权转让市场 B、新建商品房租售市场 C、土地使用权出让市场 D、存量房地产交易市场 正确答案：D 学生答案：D 25、公开招标通常适用于工程项目（）的开发项目建设。 A、建设周期较长 B、工程性质比较特殊 C、规模较大 D、技术复杂 E…
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江苏开放大学房地产开发与经营实践作业城市商品住宅的调查参考答案
主题：对目前你所居住或工作城市的某一个5年内（2018-2023）交付的商品住宅项目进行调查，内容包括： 1、项目名称、项目所在城市名称、项目所处位置及周边交通、生活配套设施等环境、总占地面积、总建筑面积、可入住户数、容积率、绿化率、建筑间距、项目的建设及交付时间、项目建设单位、项目施工单位、项目监理单位等。 2、项目所包含的高层住宅、多层住宅或别墅等建筑的…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4选择题 1、（）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。 A、市场调查 B、市场细分 C、目标市场的选择 D、市场定位 正确答案：A 学生答案：A 2、负责组织有关单位进行工程竣工验收的单位是（）。 A、承包商 B、建设行政主管部门 C、工程质量监督主管部门 D…
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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业3最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考第三次作业选择题 1、从房地产投资的角度说，风险是指(B)。 A、房地产投资结果的好坏程度 B、获取预期投资收益的可能性大小 C、房地产投资项目激烈竞争程度 D、房地产开发程度 正确答案：B 学生答案：B 2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（A）。 A、销售收入 B、开发利润 C、成本…
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江苏开放大学房地产开发与经营作业1最新高分参考答案
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业1选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（C） A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决 以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水…
