江苏开放大学高级财务会计讨论目的：区分经营租赁和融资租赁
2015年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
①租赁标的物：某生产线。
②租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日(2016年1月1日)。
③租赁期：从租赁期开始日算起36个月(2×16年1月1日_2×18年12月31日)。
④租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1000 000元。
⑤该生产线在2016年1月1日乙公司的公允价值为2600000元。
⑥租赁合同规定的利率为8％(年利率)。(P/A，8%，3)=2.5771
⑦该生产线为全新设备，估计使用年限为4年。
⑧2017年和2018年两年，甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1％向乙公司支付经营分享收人。
讨论问题：
（1）这项租赁业务是经营租赁还是融资租赁？（本例如果是经营租赁请你再举一个融资租赁的例子，如果是融资租赁请你再举一个经营租赁的例子）
（2）这项租赁有或有租金吗？如果有，是第几项条款？
（3）谈谈经营租赁和融资租赁的区别，就是有哪些不同点？
参考答案：本租赁属于融资租赁。理由：该运输设备是乙公司根据甲公司的特殊规格要求订购的；另外，甲公司有优惠购买选择权，购买价5万元远低于行使购买选择权时该项运输设备的公允价值50万元。因此该项租赁应当认定为融资租赁。
两者的目的不同；两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；租赁期满后设备处置方法不同；设备维修、保养的责任方不同；等等。
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