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江苏开放大学房地产开发与经营形考作业4预览
24、下列各项属于房地产三级市场的是（）。
A、土地使用权转让市场
B、新建商品房租售市场
C、土地使用权出让市场
D、存量房地产交易市场
正确答案：D 学生答案：D
25、公开招标通常适用于工程项目（）的开发项目建设。
A、建设周期较长
B、工程性质比较特殊
C、规模较大
D、技术复杂
E、工期紧迫
正确答案：A；C；D
26、房地产投资决策分析的主要工作包括（）。
A、投资机会寻找
B、市场分析
C、投资机会筛选
D、财务评价
E、规划设计
正确答案：B；D
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业3预览
17、房地产开发融资方案的选择一般采用比较分析法，即对各个方案的（ABD）各指标用分级的方式进行比较。
A、安全性
B、经济性
C、适用性
D、可行性
E、可靠性
正确答案：ABD 学生答案：ABD
18、土地使用权的出让主要有以下哪几种方式（ABC）。
A、协议出让
B、招标出让
C、拍卖出让
D、交换出让
正确答案：ABC 学生答案：ABC
19、盈亏平衡分析的基本方法是建立（CE）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
A、销售收入与成本
B、销售收入与费用
C、成本与产量
D、利润与成本
E、销售收入与销量
正确答案：CE 学生答案：CE
江苏开放大学房地产开发与经营形考作业2预览
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