村聚居点建设是以村村民委员会为主体采取统规统建自主招标的形式进行修建，村聚居点工程完工并审
计结束，审计金额为3765181.82元，由于合同价为190.6万元（其中房屋建设部分166.7万元，基础设施
建设30万元）。合同价与结算审计价格悬殊较大，资金迟迟不能到位，现施工方老板又住院生命垂危，
家属已多次到政府催款，恐引起上访。造成合同价与结算审计价格悬殊较大主要是以下几个方面造成
的。
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综合作业：结合项目背景分析该合同签订的条款有哪些不妥之处，至少说出五点不妥之处并修改。（占总成绩35%） 背景： 某建设单位（甲方）拟建造一栋3600m2的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 1．合同工期 计划开工日期：2021年10月16日；计划竣工日期：2022年9月30日；…
一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第三次作业单选题答案 1、关于建设工程工程量清单的编制，下列说法正确的是（）。 A、招标文件必须由专业咨询机构编制，由招标人发布 B、专业工程暂估价中包括企业管理费和利润 C、税金、规费是政府规定的，在清单编制中可不列项 D、材料的品牌档次应在设计文件中体现，在工程量清单编制说明中不再说明 学生答案：B 2、建设工…
一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业单选题答案 1、关于项目决策与工程造价的关系，下列说法正确的是（）。 A、项目不同决策阶段的投资估算精度要求是一致的 B、项目决策的内容与工程造价无关 C、工程造价的金额影响项目决策的结果 D、项目决策的正确性不影响设备选型 学生答案：C 2、悬挑板的代号是“XB”。 A、错 B、对 学生答案：B 3、施…
一、2024年秋江苏开放大学工程造价案例分析第一次作业单选题答案 1、采用“一票制”、“二票制”支付方式采购材料的，在进行增值税进项税抵扣的，正确的做法是（）。 A、“二票制”下，材料原价按货物销售适用税率、运杂费按交通运输适用税率抵扣 B、“一票制”下，构成材料价格的所有费用均按货物销售适用的税率进行抵扣 C、“一票制”下，材料原价按货物销售适用税率进行抵…
综合作业：结合项目背景分析该合同签订的条款有哪些不妥之处，至少说出五点不妥之处并修改 背景：某建设单位（甲方）拟建造一栋3600m2的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 1．合同工期 计划开工日期：2021年10月16日；计划竣工日期：2022年9月30日；工期总日历天数：330…
一、2024年春江苏开放大学工程造价案例分析第二次作业判断题答案 1、门窗项目工程量清单编制分为门窗的制作与安装两个不同的项目。 A、正确 B、错误 学生答案：B 2、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温材料净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计 算建筑面积。 A、正确 B、错误 学生答案：B 3、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035…
一、2024年春江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三单选题答案 1、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。 A、正确 B、错误 学生答案：B 2、工程结算中，变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程，按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。 A、正确 B、错误 …
一、2024年春江苏开放大学工程造价案例分析第一次作业判断题答案 1、进口设备的运杂费是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备 的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 A、正确 B、错误 学生答案：A 2、用分项详细估算法估算流动资金时，流动资金=流动资产-流动负债，其中，流动资产=应收账款+现 金+存货+预收账款。 A、正确 …
通过本单元学习, 结合工程中的实际情况，进行讨论： 1、工程合同争议处理 2、工程索赔程序 参考答案1：和解、调解、仲裁、申诉。通过和解可以较好地解决，实在讲不通在通过调解，最坏的方法 就是仲裁了。 参考答案2：工程施工索赔的程序是承包商递交索赔意向书、承包商继续施工,同时准备索赔材料、提交 索赔文件、工程师审核索赔文件、工程师作出处理决定、业主审查索赔处理…
通过本章学习, 对建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的主要影响因素进行调查分析,并发表自 己观点。 参考答案： 1、首先人工幅度差。指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工 时损失。首先各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影响所发生的停歇用工。 2、人工工日消耗量。以劳动定额为基础确定；以现场观测定资料为基础计算。
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