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江苏开放大学生活中的经济学期末综合作业参考答案23年秋
任务内容：期末综合作业
作业要求：在学习了生活中的经济学各单元内容之后，我们初步具备了从经济学的视角来看待各种社会经济问题。下面要求学生用合适的经济学理论来分析和解释下列情境中提出的问题。
一、古人曰：“人多好种地，人少好过年”。试根据边际报酬递减规律，判断“人多好种地”的说法正确与否？为什么？并再写出一个生活中的具体例子。（30分）
提示：（1）边际产量递减规律
（2）判断和理由
（3）生活中的例子
学生答案：（1）根据边际产量递减规律，在技术水平不变的情况下，增加耕种面积可以增加产量，但当增加的面积超过一定限度时，增加的产量会逐渐减少，甚至会出现减产的情况。因此，“人多好种地”的说法并不完全正确。
（2）判断：说法不完全正确。
理由：虽然人多可以增加耕种面积和劳动力投入，从而提高产量，但是当增加的面积超过一定限度时，增加的产量会逐渐减少，甚至会出现减产的情况。这是因为随着耕种面积的增加，土地的质量和肥力会逐渐下降，同时劳动力的投入也会变得不再充足，导致边际产量递减。
（3）生活中的例子：比如一个餐厅，如果只有一两个厨师，他们可以专心地做出高质量的菜肴，但是当厨师的数量超过一定限度时，每个厨师的工作量会逐渐增加，导致他们无法充分发挥自己的技能和能力，最终导致菜肴的质量下降。
二、我国有计划经济向市场经济制度转变过程中，人们的收入逐渐出现了两极分化。你周边的人由于种种原因富裕了，而你还相对贫穷。试根据分配理论回答：你能坦然接受这种现实吗？为什么？（30分）
提示：（1）市场经济制度分配原则：“效率优先”的含义
（2）目前，我国收入分配不平等状况
（3）结论和理由
学生答案：在从计划经济向市场经济转变的过程中，人们的收入出现了明显的分化。对于这个现象，我们可以从分配理论的角度去思考。
市场经济以“效率优先”为原则进行资源分配，这意味着在市场竞争中，那些能够以更高效、更有创新性、更能满足市场需求的方式进行工作的人或企业会获得更多的收入。这种分配原则鼓励人们努力工作、不断创新和提高自身能力，从而推动经济的发展。
然而，这种以效率为导向的分配原则也会导致收入的不平等。一些人或企业可能因为自身的优势或机遇而获得比其他人更多的收益，这可能导致一些人感到相对贫穷。
我们需要认识到这种收入的不平等是市场经济的必然结果之一。在市场经济中，资源的配置是根据市场需求和竞争状况进行的，这可能导致一些人获得更多的收益，而另一些人则可能面临相对贫困的情况。
然而，我们也需要认识到收入不平等并不是绝对的。在很多情况下，人们的收入水平受到多种因素的影响，包括教育、技能、经验、地理位置等。因此，我们不能简单地将收入不平等归咎于市场经济制度。
我们需要认识到市场经济的分配原则虽然可能导致收入的不平等，但这种不平等是建立在效率优先的基础上的。这意味着那些能够提供更高价值的人或企业将获得更多的收入。这并不是不公平的，而是市场经济制度的必然结果。
我可以坦然接受这种现实。虽然市场经济制度可能导致收入的不平等，但这并不是不公平的。需要理解市场经济制度的本质和其带来的机会和挑战，同时也需要认识到收入不平等并不是绝对的，而是受到多种因素的影响。
三、从2015年起，不少城市特别是一二线大城市，房价相继出现了巨大的涨幅，这也成为社会各界特别关注的问题。试综合运用所学的经济理论说明房价上涨的原因，房价上涨带来的影响，并说明政府应采取哪些政策措施来抑制房价的上涨。
提示：（1）这一轮房价上涨的背景
（2）这一轮房价上涨的原因
（3）房价上涨可能带来的影响
（4）政府应采取哪些政策措施来抑制房价的上涨
学生答案：
1、这一轮房价上涨的背景：
这一轮房价上涨的背景涉及到多个因素，包括低利率、家庭储蓄增加、全球供应链问题导致的建筑材料成本上升，以及房屋拆迁导致的购房热潮等。自上一轮金融危机后，全球利率降至历史低位，这压低了抵押贷款成本，从而推动了住宅价格的强劲反弹。在新冠肺炎疫情全球大流行期间，许多特殊条件进一步助涨了楼市繁荣。例如，防疫封锁限制了家庭支出，使得许多家庭积累了大量储蓄，这些储蓄中有很大一部分被分配到了房地产市场。房屋拆迁导致的购房热潮也是推动房价上涨的重要因素。许多家庭在拆迁后不得不进城买房，这造成了房子价格进一步的上涨。房子本身具有的投资属性和土地本身的属性也是房价上涨的重要因素。房地产不仅具有重要的居住功能，还具有投资保值，甚至增值的作用，同时房屋租赁也是一笔额外的收入，因此对于房子不只是居住需求，很多购房者会购房投资，这在一定程度上也促进了房价的上涨。虽然以上因素对房价上涨产生了影响，但房价的涨跌还受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调整、市场需求等。
2、房价上涨的原因：
1. 城市化进程加快，导致城市人口数量增加，对住房的需求量也随之增加，从而推高了房价。
2. 土地资源稀缺，供不应求，导致房价上涨。
3. 投资渠道有限，投资者将资金投入房地产市场，导致房价上涨。
4. 银行利率下降，贷款利率降低，使得购房成本降低，从而刺激了购房需求，导致房价上涨。
3、房价上涨可能带来的影响：
1. 购房成本增加，使得中低收入家庭的住房问题难以解决。
2. 房价上涨可能导致社会不公和贫富差距扩大。
3. 房价上涨可能导致银行风险增加，进而影响金融稳定。
4、政府应采取以下政策措施来抑制房价的上涨：
1. 加强对房地产市场的监管，防止投机炒房行为的出现。
2. 调整土地供应政策，增加住房供应量，缓解供求矛盾。
3. 调整税收政策，对房地产交易环节进行税收调整，降低投资者的利润空间。
4. 调整货币政策，适当提高贷款利率，增加购房成本，降低购房需求。
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